A lakás regisztrációja az ingatlanban: a bürokrácia szabályai és árnyalatai

Ha vásárolt egy lakást egy új épületben, akkorszükséges legitimálni tulajdonát. Az ingatlan bejelentkezése kötelező eljárás, amely nélkül nem lehet eladni, örökbe adni az ingatlant és bankhitelhez jutni.

Ha egy lakást egy új házban vásárolaz építési konstrukcióról szóló szerződést, akkor először meg kell várnia, hogy a fejlesztő aláírja a lakó- és nem lakóingatlan-forgalmazásról szóló jegyzőkönyveket. E dokumentumok alapján kap egy dokumentumot a beruházási szerződés végrehajtásáról. Miután megkapta ezt a jogi aktust, ne kezdje meg az ingatlan tulajdonjog nyilvántartását, amíg a fejlesztő nem értesíti Önt arról, hogy megnyitotta a ház regisztrációs címét az állami nyilvántartásban. Miután a ház beleesik ebbe a listába, el kell döntenie, hogyan formázhatja az ingatlant az ingatlanban.

A vagyon nyilvántartásba vétele magánjogi szervezetre bízható. Ez megóvja a problémát, de jelentős pénzköltségeket igényel.

Lehetővé teszi a dokumentumok begyűjtését a fejlesztő számára. Ebben az esetben meg kell adnia meghatalmazást a lakás nyilvántartásba vételéhez.

Ha készen állsz a vakációra és időt tölteszsorokat, akkor magad is összegyűjtheti az összes szükséges dokumentumot. De mielőtt elkezdené a lakás regisztrációját az ingatlantulajdonosban, ne felejtsd el, hogy a fejlesztőtől vegyen fel egy meghatalmazást regisztrációra. Ezután az ingatlanvásárlással és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szerződés eredeti példányaival és másolatával kapcsolatban forduljon a Federal Bureau of Technical Inventory-hez. E dokumentumok másolatát eltávolítják, és az állami díj megfizetését követően Ön engedélyt kap a magyarázatra. A kifejtés általában asztalhoz hasonlít, amely megmutatja a lakás összterületének, lakóhelyének és lakásának méretét. A mérnökök után a BTI katasztrófa útlevelet készít egy lakás számára. Az önkormányzati kataszterről szóló törvénynek megfelelően, a jelen cikk nélkül, az ingatlant nyilvántartásba vevő ingatlan nem engedélyezett.

Most ismét a dokumentumokról. Önnek rendelkeznie kell: a fejlesztő bejegyeztetési meghatalmazása; két példányban a lakás megvásárlására vonatkozó szerződés; a törvény két példányát a kötelezett kötelezettségeinek teljesítéséről; a lakás leírása; kataszteri útlevél; az állami vámfizetés beérkezése. Csak az összes felsorolt ​​értékpapír befogadása után kérheti az Állami Regisztrációs Szolgálatot.

A Rosreestre-ben a dokumentumok és a regisztrációs kérelem benyújtásához sorban kell állnia.

A tulajdonjog regisztrálásának igazolása két hét múlva. Néha körülbelül egy hónapig tart.

Néhány magánvállalkozó ügyesenhasználja az állami rendszer bürokráciáját, és felajánlja az embereknek, hogy felár ellenében felgyorsítsák a tulajdonosi igazolás kiadását. Miután megkapta az ilyen ajánlatot, győződjön meg arról, hogy a cég rendelkezik megfelelő jogosultsággal, és tevékenységét regisztrálták. Kívánatos, hogy ez a szervezet a Rosreestr leányvállalata, és ugyanabban a helyiségben található. Ellenkező esetben könnyedé válhat a csalók számára, és akár egy lakást is elveszíthet.